Сумма пени по долгам за капремонт увеличилась более чем в 2 раза.

Оплата взносов на капитальный ремонт является обязанностью для всех собственников помещений в многоквартирных домах, которые включены в региональную программу капитального ремонта общедомового имущества.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени.

Для взыскания дебиторской задолженности в 2022-2024 гг при расчете пени применялась минимальная ставка ЦБ между текущей и действующей на 27 февраля 2022 г., т.е. не выше 9.5%.

В 2025 году все изменилось. Теперь в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, собственникам будет начисляться пени по текущей ставке ЦБ. На январь 2025 года ставка ЦБ составляет 21%.

Пени рассчитываются по следующей формуле:

Пени за капремонт = (задолженность за капремонт) * (ставка рефинансирования) * (1/300) * (количество дней просрочки платежа).

Сравним как изменится сумма пени при ставке ЦБ 9,5% и 21% на сумму задолженности 5000 руб. в течении 200 дней:

5000 * 9,5 * (1/300)*200 = 316,67 руб.

5000 * 21,0 * (1/300)*200 = 700,0 руб.

Таким образом, сумма пени при текущей ставке ЦБ увеличится более чем в 2 раза!

Взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт осуществляется в судебном порядке. Поэтому имеет смысл вовремя оплачивать взносы во избежание дополнительных расходов на оплату пени и издержек судебного производства и исполнительских сборов. Напомним, что через суд с должника взыскивается не только сумма долга и пени, но и госпошлина. Минимальный размер госпошлины за взыскание задолженности изменился с сентября 2024 года: с физического лица при подаче заявления о вынесении судебного приказа увеличен с 200 руб. до 2000 руб., искового заявления — с 400 руб. до 4000 руб.

Важно! Оплата счета на капремонт необходимо производить ежемесячно в срок до 25 числа

Источник фото: Фонд капремонта МКД Пензенской области