Кто «отвечает» за сосульки?

С крыш многоэтажек на головы пензенцев вновь полетели огромные сосульки. Едва не ставший трагическим недавний случай на улице Володарского – новое напоминание нам и коммунальщикам: поздняя зима «расчехлила» и бросила в бой свое главное «оружие».

На волоске
Тихо шифером шурша, едет крыша не спеша… Корреспондент НП однажды стал свидетелем зимнего коммунального ЧП, которое лишь по счастливой случайности обошлось без жертв: приличных размеров кусок обледеневшей шиферной кровли соседнего дома со страшным грохотом съехал вниз под тяжестью подтаявших ледяных глыб и сосулек. Соседи и прохожие знали о нависшей опасности задолго до того — половину зимы дом простоял, опоясанный полосатыми сигнальными лентами.
Таких историй масса. В рубашке родилась, иначе и не скажешь про девушку, которая 25 января шла по улице Володарского. Видео ее чудесного спасения в считанные часы облетело интернет. Внушительная глыба льда просвистела в нескольких миллиметрах от лица пензячки. Будь на ее месте кто-то курящий — смахнуло бы пепел.
Прошло всего пара дней — и лед с крыши все же нашел свою мишень. Наледь рухнула на голову восьмилетней девочки. ЧП произошло в микрорайоне ГПЗ. Ребенок, к счастью, остался жив, но был госпитализирован. По словам очевидцев, в этот момент на крыше дома шли работы по сбрасыванию льда. Пока непонятно, какова роль в случившемся бригады, счищавшей наледь. В этом предстоит разобраться следствию. Прокуратура и Следственный комитет уже проводят проверку.
Что касается первого случая, то по нему уже возбуждено уголовное дело по статье о выполнении работ и оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей.

Не на том экономят
Помимо растяжки предупредительных лент коммунальщики должны временно перекрыть пешеходам путь под зданиями, с которых свисают сосульки. А также оповестить жильцов и прохожих о дате и времени проведения работ по очистке кровли. Расклеить объявления у подъездов — не проблема, но некоторые «управляйки» сэкономили на бланках. К примеру, в микрорайоне Южная Поляна таблички «Осторожно, сход снега и сосулек!» есть лишь на боковых фасадах домов вдоль «красной линии» улиц Калинина, Богданова, Краснова, Металлистов и других.
Предупреждение массового схода наледи и сосулек с крыш жилых домов — обязанность «управляек», ответственность за содержание кровель административных зданий несут местные администрации, а крыш торговых и промышленных объектов — собственники этих зданий.
Каждый четвертый
«Мы проводим рейды, в которых смотрим в комплексе на состояние придомовых территорий — чистку снега во дворах, состояние дорог (гололед) и на уборку наледи с крыш. Проверили 568 домов. В 147 случаях выявили нарушения (разные, в том числе и ненадлежащее состояние крыш). Составлены административные протоколы на 35 директоров «управляек». С учетом того что в Пензе 141 управляющая компания — процент считайте сами», — рассказала начальник регионального управления Госжилстройинспекции Инна Левченко.
Минимум 7 из этих протоколов связаны с ледяной опасностью на крышах. Жалобы поступили через районные администрации, и все были связаны с темой нашего материала.
«Обычно мы даем сутки на устранение нарушений, после чего либо повторно выезжаем на места, либо требуем фотоотчет. Тех, кто своевременно не реагирует, штрафуем», — добавила Инна Левченко.

Балкон — дело личное
По словам самих коммунальщиков, работы по очистке крыш они ведут, несмотря на определенные трудности.
Для работ в домах высотой 3 — 5 этажей привлекаются 18 — 22-метровые автовышки, а для очистки кровель высотных — промышленные альпинисты.
«Услуги автовышки стоят 1100 — 1200 рублей в час при почасовой оплате, — пояснил Станислав Гринблат, директор одной из компаний-арендодателей специализированной высотной техники. — Время работы автовышек в городе — минимум 2 часа, в пригороде — минимум 3 часа. Стоимость выезда бригады с автовышкой в область рассчитывается исходя из расстояния до населенного пункта. Если до него 30 км и меньше — это минимум 4 часа работы техники (минимальная стоимость услуги — 4400 — 4800 руб.), до 50 км — минимум 6 часов (6600 — 7200 руб.), свыше 50 км от города — минимально 8 часов (8800 — 9600 руб.), плюс дорога из расчета 40 руб. за километр пробега в обе стороны. Километраж считается от места дислокации автовышек. При их работе в вечернее и ночное время стоимость часа увеличивается на 100 рублей».
Не будем кидать камни в руководство всех «управляек», дома которых обросли сосульками. Пока как минимум три четверти из них в серьезных нарушениях не уличены. И какие-то, безусловно, добросовестно устраняют ледяную угрозу. Но даже при основательном подходе опасность до конца не устранить. Есть еще козырьки балконов.
«За них по закону отвечают собственники, которые должны либо сами счищать наледь, либо заключать с нами договора за отдельную плату», — сообщил Олег Ординарцев, замдиректора УК «Жилье-22», в управлении которой находятся 64 дома.
Понятно, что далеко не каждый будет чистить свой козырек — весной все само растает. Или обрушится… И все же, если каждый МУП добросовестно возьмется за дело, опасность можно минимизировать. Однако даже пройдясь по центру города, легко заметить, что вовремя чистят крыши далеко не везде.

Фото А. Капитуровой

Важно:

Сообщить о «нависшей угрозе» можно по телефонам единой дежурно-диспетчерской службы города Пензы (05, 63-10-05), операторы которой принимают не только сообщения о происшествиях общего коммунального и техногенного характера, но и заявки на противогололедную обработку улиц и тротуаров, очистку кровель от наледи и сосулек. Нужно лишь назвать адрес и номер дома с потенциальной угрозой, тогда обращение передадут организации, ответственной за данный МКД и прилегающую территорию.
Сообщить о проблемах содержания дома можно и на «горячую линию» областной Госжилстройтехинспекции по телефону (8412) 94-14-30.